大学老师电脑被盗 “肝肠欲断”贴寻物启事

一张启事：被网友堪称欲断肠的寻物启事 一份回忆：来之不易的婚礼视频 一份心血：十年间的科研成果 一丝希望：希望知情人能帮寻回 一个提醒：重要的文件尽量多备份

近日，一则寻物启事贴在了广西大学的校园内，立马被网友拍下并发至网络。短短几天内，这条被网友堪称“看了肝肠欲断”的寻物启事引起不少关注，网友们通过QQ、微博多次转发，希望能帮助失主找回丢失的东西。

在微博上，记者看到这条被网友拍下来的《寻知情人》启事已经被转发了近500条。这则启事为何能引起这么大的关注？失主到底是要寻回什么？近日，记者找到了寻找失物的主人公，了解到这则启事的“前因后果”。

一张启事：被网友堪称欲断肠的寻物启事
“钻戒是我夫妇定情之物……但我们的感情早已超脱物质的羁绊，既然您喜欢，拿去就拿去吧。唯有电脑让我们肝肠寸断，万分不舍。3台电脑新也好旧也罢，您拿去倒手也就是千把两千块钱，但对于我们却是不是金钱能衡量的。它里面有本人近10年的科研心血！有爱人近3年的书稿、论文稿，还有我们结婚全部视频音像和大量珍贵资料！！这些资料关系重大，关系到是否能够毕业等终身大事，爱人哭晕数次，我们实在丢不起！兄弟，万望您手下留情，做些热心事，为您的孩子积德纳福。我们愿意赎回，哪怕只有电脑里面的那些资料。”从启事中可知，失主的家在2月份被盗，损失笔记本电脑3台、钻戒一枚、手镯一只以及若干的现金。启事里除了描述一些被盗的情况外，还用一段感人的话语“恳求”知情人帮助寻回笔记本里面的资料。

很快，这则启事感动了网友，众多的热心网友通过QQ、微博等多种方式帮转发扩散，希望能够帮这位“真情”的失主能找回失物。

一份回忆：来之不易的婚礼视频
记者找到了启事的撰写者——广西大学的黄老师。

“这份丢失的婚礼视频来之不易啊！”黄老师的爱人张小姐说，他们婚礼的当晚，负责录像的婚庆人员告知他们录像机没电了！为了不留遗憾，他们决定把仪式推迟半小时，让婚庆人员赶紧换电池后再进行仪式。半小时后，新的电池到了，殊不知，工作人员拿来的竟然还是用不了的电池。

司仪只能提议在场的朋友用自己的相机帮拍摄。于是，这对新人的朋友们三三两两地拿出自己的相机，一起帮助这对新人留下宝贵的回忆。

“我们分别从朋友那里一点一点地收集回那些视频，交给婚庆公司帮整合在一起。”张小姐说。

一份心血：十年间的科研成果
除了婚礼视频，丢失的电脑中还存有黄老师近10年来的所有科研资料。黄老师是一位电气学科老师，平时习惯将科研资料存在笔记本电脑中。

张小姐说，黄老师为了钻研这些科研数据，经常熬夜加班到深夜，并且经常到全区各地出差，花了近10年时间才好不容易收集到这些数据。因为这些科研资料的丢失，有可能导致他负责的项目不能如期完工，而且很多研发工作都有可能化成零。

此外，笔记本内还存有张小姐自己写的散文、论文，“笔记本里面估计存有30多万字的文档。”张小姐说，那些文字也是饱含着她的心血，丢了很可惜。


一丝希望：希望知情人能帮寻回
对于这则寻物启事能够火速地传播网络，黄老师表示很惊讶，他们觉得能够找回那些数据的希望很渺茫。黄老师分析说，小偷为了将笔记本转手卖出，有可能将里面的全部文件都格式化了，这样即使能找回电脑，也难以恢复里面的文件。他们发布这则启事，也只是抱着一丝丝的希望，期待电脑落在一个好心人的手上，帮助他们要回电脑后，再请电脑专家帮恢复里面的文件。

黄老师家里丢失的3台笔记本电脑中，存有重要数据最多的是去年刚买的联想笔记本。“Thinkpad 联想 X220i(4286-3KC) 笔记本电脑，CPU型号 i3-2310，”黄老师说，希望通过本报公布了丢失的笔记本电脑型号，知情人能够协助他们找回丢失的物品，如果有人能帮找回这些资料，他将支付数千元的报酬。如果有知情者能提供线索的，请拨打黄老师电话18677175430联系。

一个提醒：重要的文件尽量多备份
家里失窃，给这家人的生活带来这么多不便。在希望能够早日帮助他们寻回这些物品的同时，我们也该想想如何避免这类悲剧再次发生。

在采访中，张小姐的一番话给大家提个醒。原来在2月底被偷窃前的一天，他们家里的锁头曾经出现过打不开的现象，但是并没有引起重视。他们换了锁后，就在外面加了把挂锁。“或许这把挂锁让小偷更加大胆吧。”张小姐说，“把外面的挂锁锁上了就表示家里没有人，小偷就更加大胆地行窃了。”

除了贵重物品要妥善保管之外，电脑里面的重要文件也要尽量多做好备份。一位网络专家建议大家，为了避免电脑被盗、损坏等情况，存放在电脑中的重要文件应当定时定期做备份更新，并且最好存放的地点尽量不要相同，比如可以分别存在家里用的电脑和办公室的电脑里。

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旧金山华裔家庭惨遭灭门 警方怀疑凶手已自杀

旧金山华裔家庭

美国旧金山警方证实，当地时间3月23日早晨，旧金山市立大学附近一栋两层民居内上演灭门血案，5名死者（3女2男）分别倒在门槛、车库、楼上和楼下。有证据显示，他们全部来自中国大陆，而且彼此有亲属关系。警方目前怀疑凶手在射杀4人后自杀，并认为没有其他嫌疑人。

当地媒体报道说，这栋房子的屋主为一名华裔软件工程师，其同事表示她23日没有上班，也未见打来电话。报道援引一名住在加利福尼亚州圣迭戈的华人的话说，她有五名亲属住在发生枪击的房子内，他们都是来自中国的移民，23日没人接听她的电话。

据报道，血案发生在位于旧金山市立大学附近霍思街16号一处橘黄色的两层楼民宅内。当地时间23日早晨7点45分（北京时间23日晚10点45分）左右，一名住在附近、拥有该住宅钥匙的女性亲戚在开门入内后，在正门口的门廊处发现第一名男性死者，他是中枪身亡。入屋后，该女子又在车库发现一男一女两名死者，这名亲戚随即走出屋外打电话报警。警方到达现场后，分别又在楼上和楼下发现两具女尸。

警方经调查后证实，5名陈尸屋内的死者皆为成年人，总共两男三女，至少有两人应是被枪杀。他们全部是来自中国大陆的移民，彼此都是亲戚关系，案发前都住在同一座住宅内。有关人员随后将5具尸体全部搬走，准备请法医进行尸检。警方在案发现场拉起黄色警戒线，禁止行人靠近。

【屋主】

系37岁华裔女工程师

据悉，凶案住宅业主名叫雷樱雪（音译，Yingxue “ess” Lei），现年37岁，系一家医疗系统公司的华裔软件工程师，是名来自中国大陆的新移民。据其同事介绍，雷樱雪23日没有上班，也未请假。“这一情况非常罕见，并不是她惯常的做法”，一同事说，雷樱雪对工作非常认真，在这家公司上班已经6年，平时性格开朗快乐，从未听她说起过家庭纠纷，在公司人缘也很好。

18岁的黄姓（Lena Huang）华裔女孩告诉记者，案发现场住的是她的5名亲戚，5人都是来自中国的移民，事发之后她虽然跟他们打了好几个电话，可是无人接听。据她推测，清晨到现场开门报案的人应该是她的姑姑，当时后者下夜班回家。

【警方】

凶手枪杀4人后自杀

据悉，与凶案同一街区内的同一排9户人家当中，有6户为华裔。大多数邻居称当晚没有听到异常的动静，只有一名自称为克拉克的白人邻居说，他在约凌晨2点听到一声巨响，还听到有人大叫“趴下”。由于目前并没有发现凶手作案后逃离现场的痕迹，因此警方初步怀疑5名死者中有一人是凶手，在枪杀4人后开枪自杀，并认为没有其他嫌疑人。不过这种官方的推断还需要进一步验证。

警方指挥官汤墨卡表示，目前还并不知道是哪一名死者开枪，也未证实是否在屋内寻获凶器或枪支。旧金山市华裔市长李孟贤23日发表声明说：“旧金山警察局要彻底调查清楚这一事件。我代表旧金山市向这一罪行的受害者，和他们的家庭成员及朋友表示支持和慰问”。

【推测】

血案祸起家庭纠纷？

据初步推测，目前警方认为这是一起家庭纠纷酿成惨案。据了解，中国驻旧金山总领馆领事部目前已经和警方取得联系，一旦确认遇害者为中国公民，使馆将在第一时间配合警方破案。

华裔居民吴卓潮在事发小区46号楼居住了20多年，他告诉记者，事发当天清晨几乎没听到任何不正常的声音，出门上班时才发现许多警察勘察现场，根本不敢相信邻居家发生惨案。而事发地周围的居民表示，他们也没听见异响或者看到什么异常的现象。与案发地点相邻的日内瓦街上，菲律宾人沙泼罗从1967年就住在这里。他告诉记者，附近居民主要是菲律宾人和华人，距离地铁站不远，交通便捷。治安一直良好，没有发生过什么恶性案件。当地一居民说，由于凶杀案的动机和作案疑犯尚未查明，他很难对此案作出判断，但对该社区的治安情况心感不安，希望警方早日破案，查清是家庭成员所为，还是外来人员犯案。倘若是外来者所为，一定要加强措施，防范类似的悲剧再次发生。

警方发言人女警官富冈说，至少有2名受害者是被枪杀的，调查人员仍在试图确定其他人死亡的原因。警方认为，这是一宗包括自杀在内的谋杀案件。现在还没有其他家庭成员被列入此案的犯罪嫌疑人，也没有人被羁押。警方目前正在联络所有死者相关的家庭成员和亲戚朋友，以便进一步了解此案。

不过，警方不愿证实现场是否发现了作案凶器。

3月23日，在美国加利福尼亚州的旧金山市，警方人员在枪击案现场调查。

待续......

中国的“合理房价”指标

自国务院总理温家宝明确表态房价远未回到“合理价位”后，关于什么样的房价才算“合理”的讨论正在持续升温。

22日，人民日报在“民生视线”栏目，发表题为《房价多少是“合理”》的述评文章，并提出更为细化的关切点：房价降到什么程度才是“合理价位”，持币观望的购房者又该在什么时候出手买房？文章认为，能带来稳定成交量的价格才有可能是合理价格，房价“合理”的关键是居民可承受。

此前的3月14日，在全国“两会”闭幕后的新闻发布会上，国务院总理温家宝明确说，“房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松”。关于什么叫“房价合理回归”，温家宝当时也给出了他的理解，“应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配”。

房价收入比远离“合理”区

而“房价与居民的收入相适应”的提法，与“房价收入比”的概念颇为接近。所谓房价收入比，是指购房总价与家庭年收入的比值，该指标用于描述地区居民购房的支付能力。

《房价多少是“合理”》一文提到，目前比较流行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如果考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

如果按照这一标准，中国多数城市的房价都属于过高范畴，一线城市尤甚。

此前的1月，中欧陆家嘴[12.02 -0.41%研报]国际金融研究院副院长刘胜军曾撰文提到，目前中国城市房价收入比达8至10倍，北京和上海等城市甚至接近30倍。而即便在房地产泡沫达到顶峰的2005年，美国房价收入比也不过是5.1倍。

人民日报22日的报道中，也援引网友根据“2011年当地城市人均可支配收入×家庭平均人口×合理房价收入比/80平方米”的公式，计算出各地的“合理房价”。如北京4387元/平方米、上海4831元/平方米、广州4573元/平方米。这一计算结果，从侧面反映出一些城市房价收入比过高。

但这一现状也有改变的可能。

摩根大通在最新发布的一份报告中提出，今年中国的房价将下跌5%~10%。如果假设家庭收入每年增长12%~13%，2012年，中国的房价收入比能进一步下降至8倍左右。

但大城市的房价依然承压。摩根大通根据国家发改委的房价数据计算表明，到2010年底，全国平均房价收入比为10.6倍。房价收入比最高的城市为北京(23)、上海(16.3)、杭州(17.2)和深圳(16.9)。

牵出收入分配难题

眼下，业界对于房价收入比的价值仍存疑问。

住建部有关专家的看法是，3-6倍的说法，是20世纪90年代初世界银行专家在进行中国住房制度改革研究时，提出的一个世界银行认为“比较理想”的比例，“哪知道这个比例对中国产生了这么大的影响”。

“房价收入比描述居民对住房价格的可承受性，并非主观判断性指标。如果把房价收入比作为衡量一个地区住房价格是否过高的指标，并据此来人为地假设一个‘合理’区间，未必十分科学。”上述专家并不否认，改善房价收入比是住房政策所要追求的目标之一。

一位国企开发商提出，房价问题的背后，其实是中国收入分配不均的现实，两极分化大。不只是房地产的问题。

一位不愿具名的分析师也称，中国的房价收入比太高，是低估了居民收入。“不少人的灰色收入、财产性收入并未在统计之列，即使是普通家庭的收入统计也有漏洞，房产、股票等财产性收入没有统计进去，而这恰恰是过去十年城市普通家庭最大的一块财富增值。”

克而瑞分析师杨晨青则强调，房价过高的原因，还是在于商品房供应少，土地量放得少。“我认为中国楼市大多地方都是没有泡沫的，就是十大重点城市中外围以及周边的卫星城存在泡沫。”

“政策稳市场才能稳”

解决房价过高的问题，降价似乎是条“捷径”。

但一位国企开发商给早报记者算了一笔账，建安成本加上配套费用就要30%，土地成本30%，剩下的毛利润率大部分都要交税。

上述开发商介绍，他们公司有一个体量很大的项目，土地是10多年前买的，楼板价很低，但即使是这样，他们的毛利润率不会超过30%，“因为利润的60%都交各种税费。”

一位港资开发商直言，关于过去十年房价快速上涨的原因，尚待梳理，“以往的政策不是催生房价上涨，就是强迫房价下跌。政府并没有一个长久性的规划政策，政策总是变。”

“让住房制度和相关政策逐步稳定下来，政策稳定了，市场也更容易稳定。”江苏省建设厅厅长周岚对人民日报说，房价不再暴涨暴跌的时候，购房者的心态和预期也才能稳定，这样的楼市才是健康的。

日本野村控股株式会社常任顾问氏家纯一给出了更为谨慎的忠告。

17日财新网援引氏家纯一的话说，过去几个月，中国一些城市的房地产价格出现下降趋势，政府也开始对货币政策进行为微调，但日本的经验是，有时候人们会产生泡沫减退的错觉。

一位上市房企高管也认为调控仍有必要，但不一定要坚持限购，可以用房产税来调节。

对于房价合理回归的时间表，上述高管的预测是“要5年以后”，“今年的市场比去年好多了，但开发商还是要尽快出货。下半年考虑买地。”

附：一个家庭6年的总收入可以购买一套房子，以此我们就可以推算出各地的合理房价：按每个家庭拥有2名劳动力计算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然后乘以6，基本上就可以得出一个家庭6年总收入，也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(以每户买80平米房子为准)，这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。计算公式为：城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80，得出“理想化状态”下的“合理房价”分别是：上海5734.5元/平米，深圳5475元/平米，北京4935.45元/平米，杭州5055元/平米，苏州4960.5元/平米，南京4830元/平米，无锡4745.7元/平米，大连4265.25元/平米，济南4050元/平米，天津4038.15元/平米，福州3978元/平米，长沙3967.65元/平米，成都3589.8元/平米，武汉3558元/平米，合肥3368.7元/平米，重庆3037.5元/平米，昆明：3255元/平米……各地也可以根据地方政府公布的收入数据如法炮制，得出的“合理房价”想必都会在现有房价的三分之一以内。