2011年4月26日星期二

CNBC:美国房屋市场正在加速崩溃

北京时间4月27日凌晨,CNBC头条刊文《美国房屋市场正在加速崩溃》,现全文摘要如下:
美国的房屋价格再次出现下降,并且开始了加速下跌。今天标准普尔公布了最新的凯斯席勒20大城市房屋价格指数,该指数显示美国2月份20大城市房屋价格同比下跌3.3%,环比下跌1.1%,显示除了底特律其它地区的房价都出现了下跌。这也是美国20大城市房屋价格连续第七个月下跌。

自去年春天美国政府的购房税收抵免政策到期后,美国房屋市场的复苏就陷入停滞。凯斯席勒的房价指数显示,去年夏天美国房屋市场复苏显示放缓迹象,到7月和8月份则真正开始放缓。而到去年9月份,很明显,美国房价已经陷入了严重的衰退。11月,房屋价格环比下跌1%,而到12月和1月份房屋价格都维持了1%的跌幅。而最新的2月份的数据则显示美国房屋价格跌速实际上已经开始略微加速。

美国民众似乎已经对房屋价格的下跌司空见惯了,3.3%的同比跌幅已经不能令人感到震惊,但在以前这是闻所未闻的。美国房屋市场的表现比分析师们预想的还要糟糕。在2009年,美国抵押贷款银行家协会(MBA)预期美国房价将在2011年上涨3%,而MacroMarkets LLC在去年调查的经济学家平均预期2011年美国房屋价格将上涨0.8%。在一个月前,经济学家们似乎变得更加悲观,他们估计到2011年年底美国房价将会下跌1.38%,不过现在看来,这些估计都过于乐观了。

2011年4月6日星期三

北师大教授“警告”学生:40岁没4000万别见我

2011年04月06日07:13天府早报张宇我要评论(5683)
北师大教授董藩


“当你40岁时,没有4000万身价(家)不要来见我,也别说是我学生。”4月4日,北师大教授董藩发微博称,高学历者的贫穷意味着耻辱和失败。此言一出,立刻在微博上引起巨大争议。【微博话题#高学历贫穷# 点击参与

教授要求 学生40岁有4000万

在这条发于4月4日16时34分的微博中,北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授对研究生提出要求:40岁时达到4000万身家,否则“不要来见我”。

董藩称,“培养其财富意识是我工作内容之一,当然前提是合理合法致富。自己富了意味着创造了很多GDP、税收、就业岗位,社会贡献大,也帮助了低收入者,并避免自己、家属及亲属成为社会负担。对高学历者来说,贫穷意味着耻辱和失败。”

网民热议 能用钱衡量学生吗?

此言一出,立刻引起巨大争议。多数网民对此持批评态度,认为教师不应用金钱来衡量学生。部分网民则认为这是一种激励。

“一分之一百七”问董藩:“道德意识是你的工作内容之一吗?”“bricezhang”则认为,“这种激励导向是中国高等教育的悲哀。”

也有网民很认同董藩,“等待爱情的死人”评论说:“虽然残酷,确是真理。高学历是为何用?制造财富,为家人谋幸福。”而“chaney”更是反问大家:“激励人们创造财富有什么过错?”

微博激辩 地产名人表示理解

面对网民的大量意见,董藩昨日在微博上共发表了47条回复,进一步表达了观点。

面对“胡吹乱弹”写来的讽刺打油诗,董藩还用打油诗回复,称“本是励志一句话,何必暴跳伤心肝”。

任志强等地产界知名人士多表示理解。任志强认为董藩的话是老师的“一种希望”。

而北京大学的黄益平、中国传媒大学的初广志等教授则表示反对。黄益平说:“非常不赞成。难道财富是评价成功的唯一标准么?”曾任华东师大教授的上海浦东新区副区长张恩迪则说:“当看到董先生这段微博,方知不同的导师有如此不同的价值观。”

从昨日中午起,董藩暂未更新微博。下午,记者通过微博联系董藩,截至发稿时未获回应。 早报记者肖莹佩

微博交锋

董藩舌战网民:你父亲其实很希望你发财

@吴喜高:“对高学历者来说,贫穷意味着耻辱和失败”,大学你还要上吗!

@董藩:不上大学更是失败。

@卜颖飞:还好不是我父亲这么说!

@董藩:你父亲其实很希望你发财。

@狡兔2032:人生如果只为钱,不需要读书。

@董藩:错了,财富榜上已经没有农民了。

@境随心变2053490893:能当上你的学生却达不到你的要求。你觉得是老师的耻辱还是学生的耻辱?

@董藩:都是耻辱。

@哈蕾微仙:大叔啊,我觉得您学生过得幸福快乐就可以了。

@董藩:大侄女啊,没有钱会幸福吗?

@狡兔2032:人生如果只为钱,不需要读书。

回复:错了,财富榜上已经没有农民了。

@雪妞妈:发财什么时候成了成功的标准?

回复:什么时候都是。你是不愿意嫁给一个穷困潦倒的人的,至少要生活无忧对吗?我感觉得到你生活无忧,但你有了钱却否定它的作用。

@WilliamQiang:董老师应该有40了,真没想到你作为教师有这个身价,比理工科教授强太多了,佩服!

回复:我没有,但学生应该有……他们大多要进入实业界。15年后的4千万也可能只相当于今天的1千万而已,要求不高。

@位宇祥:请问,那现在你的学生中,40岁的有多少人达到了呢?

回复:还很少,但我说的是现在的学生15年后。

@高山流云飞:对高学历者来说,贫穷意味着耻辱和失败吗?贫穷不一定是经济上的,也可能是精神上的。

回复:钱不是万能的,没有钱是万万不能的。

@NewQueen:当下的开发商,只是政府的吸血管道,没啥自豪的,如今的中国社会,挣很多干净的钱挺难的不知道董藩怎么看。

回复:很复杂,一两句说不清。我们的教育总是耻于谈钱,但每个人都想发财。

@境随心变2053490893:能当上你的学生却达不到你的要求,是老师的耻辱还是学生的耻辱?

回复:都是耻辱。

@吴昌华TCG:自己总对儿子讲,要做一个对人类有用、有价值的人,却难以启齿让儿子有多少财富。

回复:把你儿子送到我这里来。
E线短评

师道本无价 标价就掉价

董教授此言很真实,也很刺眼。细品此话,“传道授业解惑”之师道有些变味了。

“4000万”之所以触动公众神经,是因为董教授以一名教师的身份,说出了一句市侩的豪语。在无数研究生愁于就业、无数毕业生苦于生计的今天,此言不犯众怒才怪。

追求财富是应该的,但只用财产来衡量人却要挨骂。学生钱挣得不够多,就被老师否定,这放在任何年代都是反面教材。不是穷人仇富,而是大家见不惯有人嫌贫。

启功先生为北师大题写的校训“学为人师,行为世范”,相信董教授知道。天安门广场上竖起的孔子青铜雕像,相信董教授也见过。道德的血液如果能从教师身上更多地流到学生身上,我们的明天就会更有希望。 (张宇)